การทำให้บ้านน็อคดาวน์ของคุณพร้อมที่จะขาย

บ้านน็อคดาวน์ สถิติกระตุ้นความคิดสำหรับการขายบ้านและการซื้อบ้านนั้นเพิ่งผ่านการสำรวจโดย Keller Williams (KW Realty) จากการทำธุรกรรมที่ดำเนินการโดยนายหน้าอสังหาริมทรัพย์กว่า 2,000 กิโลวัตต์และบ้านที่ขายในช่วง 6 เดือนสิ้นสุดในเดือนธันวาคมปี 2009 ผลการดำเนินงานทางการตลาดที่อยู่อาศัยเหล่านี้เพิ่งได้รับการตีพิมพ์ใน 2010 KW Market Navigator White Paper ประเภทต่างๆ ต่อไปนี้เป็นบทสรุปของจุดเด่นบางส่วนจากส่วนที่เกี่ยวข้องกับผู้ที่ขายบ้านโดยเฉพาะ สองตัวแปรที่สำคัญในการขายบ้านที่เกี่ยวข้องกับการทำให้บ้านของคุณพร้อมที่จะขายและกำหนดราคาสำหรับค่าบ้านที่ถูกต้องและการตลาดในขณะที่ขายบ้าน

เตรียมบ้านน็อคดาวน์พร้อมขาย

Realtors แนะนำให้ผู้ขายบ้านควรมีการตรวจสอบที่ทำไว้ล่วงหน้าแล้วดำเนินการเพื่อให้การซ่อมแซมและการอัพเกรดเสร็จสมบูรณ์ มีเพียง 1 ใน 11 ของผู้ที่ขายบ้านน็อคดาวน์เท่านั้นที่ได้รับการตรวจสอบรายการก่อนทำ อย่างไรก็ตามโดยเฉลี่ยแล้วรายการที่ได้รับการตรวจสอบล่วงหน้าได้รับข้อเสนอพิเศษมากกว่าที่ไม่ใช่ โดยเฉลี่ยข้อเสนอพิเศษหนึ่งข้อ นายหน้าอ้างถึง 2 ใน 5 เหตุผลหลักที่ทำสัญญาล้มเหลวคือปัญหาการตรวจสอบและปัญหาการประเมินซึ่งอาจได้รับการแก้ไขก่อนที่จะมีการจดทะเบียน ผู้ขายใช้เวลาเฉลี่ย $ 500 ถึง $ 2383 ในการปรับปรุงการก่อสร้างและซ่อมแซมใด ๆ ที่จำเป็น การซ่อมแซมที่พบมากที่สุดคืองานด้านไฟฟ้าการควบคุมศัตรูพืชและการซ่อมแซมหลังคาในรายชื่อมากกว่า 60% ที่ทำขึ้น

พบว่าผู้ที่กำลังเตรียมที่จะซื้อบ้านน็อคดาวน์ถูกดึงดูดโดยสถานที่ตั้งละแวกบ้านแผนผังชั้นการอัพเกรดในบ้านและการอุทธรณ์ขอบ ในจำนวนนี้มีเพียง 2 ข้อเท่านั้นที่สามารถปรับปรุงได้ อัพเกรดและดึงดูดความสนใจ ซึ่งนำเราไปสู่สภาวะการขายบ้าน 84% ของผู้ที่ซื้อบ้านกล่าวว่าเงื่อนไขที่จะไม่ถูกทำลาย บ้านที่อยู่ในสภาพดีเยี่ยมขายได้เร็ว 16 วันและสูงกว่า 1.6% ลดราคาบ้านลดลง 4% จากบ้านที่อยู่ในสภาพดีพอสมควร ขายบ้านเหล่านั้นใช้เวลาเฉลี่ย $ 3562 ในการอัพเกรดเมื่อได้รับบ้านของพวกเขาพร้อมที่จะขาย การอัพเกรดทั่วไป ได้แก่ การปูพื้น สี ติดตั้งไฟ เครื่องใช้ไฟฟ้า ประปาและฮาร์ดแวร์มักเป็นคำแนะนำของ realtor งานนี้มักเริ่มต้นตั้งแต่ 2-6 สัปดาห์ก่อนที่จะมีการประกาศรายชื่อในตลาดที่อยู่อาศัย

ซึ่งนำเราไปสู่ไอซิ่งบนเค้ก การแสดงละคร การจัดตารางการทำงานของบ้านหมายถึงการแสดงอย่างน้อยสองรายการโดยเฉลี่ยและมีรายได้จากการขายสินค้าถึง 1 เปอร์เซ็นต์ที่สูงกว่า เพิ่มขึ้น 1 เปอร์เซ็นต์ มีเพียง 1 ใน 3 ของผู้ขายเท่านั้นที่มีการแสดงละครในขณะที่ขายบ้าน ถ้าคุณได้รับบ้านของคุณพร้อมที่จะขายพิจารณาชน 1% และทำตามขั้นตอนเพื่อเพิ่มผลตอบแทนจากการลงทุน ผู้ที่ไม่ได้กล่าวอ้างว่าพวกเขาไม่เชื่อว่ามันเป็นสิ่งจำเป็นหรือไม่ต้องการที่จะต้องเสียค่าใช้จ่ายในการขายบ้านเพิ่ม

 

 

Comments are currently closed.