รู้กฎหมายจัดสรรที่ดิน

บ้านจัดสรรเป็นพื้นที่ที่มีคนมาอยู่อาศัยรวมกันเป็นจำนวนมาก ผู้ทำการจัดสรรที่ดินจึงต้องจัดให้มีสาธารณูปโภคและบริการสาธารณะ ตามระเบียบคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลาง เพื่อป้องกันข้อพิพาท หรือข้อฟ้องร้องจากผู้บริโภค แต่ยังพบว่าผู้ประกอบการมักจะเอาเปรียบผู้บริโภคด้วยการละเลยต่อการบริหารจัดการสาธารณูปโภคภายในโครงการจัดสรร ทำให้ผู้บริโภคไม่ได้รับการดูแลหรือได้รับบริการจากสาธารณูปโภคตามที่ได้โฆษณาไว้ ดังนั้นผู้บริโภคจึงควรศึกษาเรื่องของข้อกำหนดที่สำคัญบางประการ

โดยข้อกำหนดเพื่อประโยชน์เกี่ยวกับการคมนาคม การจราจร และความปลอดภัย เกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมกรุงเทพมหานคร พ.ศ.2550 (ฉบับแก้ไขล่าสุด พ.ศ.2560 ) ระบุว่า ที่ดินแปลงย่อยในโครงการทุกแปลงต้องติดถนนที่ใช้เป็นสาธารณูปโภคสำหรับเป็นทางเข้าออกของรถยนต์ มีความกว้างไม่ต่ำกว่า 4 เมตร อ่านต่อ http://www.finbook.net/?p=678

 

ที่มา: ddproperty.com

 

Comments are currently closed.